L'Italia nella top 10 mondiale dei super-ricchi: cosa significa per chi vende immobili di pregio

L'Italia ospita 11.950 UHNWI (patrimonio superiore a 30 milioni di dollari), in crescita del 6% nell'ultimo anno, e si colloca al nono posto mondiale per numero di super-ricchi — davanti all'India, secondo i dati Altrata (World Ultra Wealth Report 2025) raccolti nel mio HNWI Trends 2026. Con 74 miliardari, l'Italia è inoltre tra i primi dieci paesi al mondo anche per quella soglia più alta di ricchezza.

Un mercato che cresce, non che resiste. Quasi tre quarti della popolazione UHNWI mondiale risiede in soli dieci paesi, e l'Italia è uno di questi: un dato che ridimensiona la narrativa secondo cui il nostro sarebbe un mercato "di transito" per il capitale internazionale. A confermarlo è anche il dato immobiliare: secondo PwC (Emerging Trends in Real Estate 2026), l'Italia ha registrato 10 miliardi di euro di attività immobiliare nei primi tre trimestri del 2025, in crescita del 13% — meno della Germania (+27%) o della Spagna (+28%) in termini percentuali, ma su una base che resta tra le prime del continente.

Il confronto che conta davvero. Gli Stati Uniti restano il mercato UHNWI dominante con 192.470 individui (+21,2%), più del totale combinato degli altri nove paesi della top ten. Ma la crescita italiana del 6% va letta insieme a un dato più significativo per chi opera sul territorio: l'Italia cresce in modo costante da anni, senza le oscillazioni brusche che caratterizzano mercati come la Cina (+5,4%, frenata da tensioni commerciali) o l'India (miliardari in calo del 3,8% nel 2024 nonostante la crescita UHNWI). Per un cliente internazionale che valuta dove allocare un patrimonio immobiliare, la stabilità pesa quanto la crescita.